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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano a 330.000 € (cod.66298cf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.291 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montemerano (da 1.300 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville in zona Montemerano (da 1.580 €/m² a 2.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemerano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemerano) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Saturnia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Montemerano (-3,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
A montemerano, considerato uno dei borghi più belli di Italia a soli 5 minuti dalle famose terme di saturnia e 30 minuti dalle spiagge dell’Argentario, proponiamo villa indipendente con circa 2 ettari di terreno con uliveto e Noceto in produzione tutta su un livello è così composta: -ingresso con armadio a muro in legno pregiato, cucina, grande salone con termocamino che riscalda tutta la casa, un bagno con vasca idromassaggio; -3 camere da letto, un bagnetto di servizio, piccolo disimpegno adibito a vano con congelatori; lavanderia e cucinetta di servizio collegata al grande garage; - da qualche scalino raggiungiamo facilmente il grande solarium dove si ammira lo splendido paesino in lontananza; -pannelli per acqua calda nel tetto e termo autonomi sia a gasolio che con termocamino; -rifinita nei dettagli con pavimenti in cotto; Giardino citatissimo e uliveto con circa 40 piante e Noceto di circa 60. Ottimo investimento
