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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano a 125.000 € (cod.662546d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manciano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.239 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
535B Vendiamo a Manciano, Borgo Medievale a 30 minuti dal mare Argentario ed a 10 minuti dalle Terme di Saturnia, appartamento con corte privata in zona residenziale. L’immobile è posto su due livelli ed è composto di soggiorno con angolo cottura, due ripostigli, due camere da letto matrimoniali, due bagni e corte privata/terrazzo; Superficie totale 90 mq oltre corte di ulteriori 60 mq circa. Ingresso indipendente, posto auto nella corte comune e ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione a sud ovest, luminoso. L'immobile fa parte di un condominio di recente costruzione. Classe energetica G
