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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Manciano in zona Saturnia a 1.900.000 € (cod.6614e639)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 1.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
703 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.776 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Saturnia (da 1.600 €/m² a 3.520 €/m²) e per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.575 €/m² a 3.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Saturnia) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,55%).
Invece i prezzi per la zona di Saturnia (-3,23%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In the most authentic heart of the tuscan maremma, where silence becomes an experience and nature still defines the rhythm of life, il daino bianco emerges as a rare and inspiring property designed for those seeking beauty, balance, and vision.set within more than five hectares of unspoiled landscape, this remarkable estate represents a perfect harmony between traditional tuscan architecture and contemporary lifestyle. The main stone farmhouse, complemented by independent guest houses, unfolds gracefully within a natural setting of extraordinary privacy, creating an ideal environment for a prestigious private residence, boutique hospitality concept, or wellness and creative retreat.the property stands out for its authentic and regenerating atmosphere: expansive outdoor spaces designed for immersive living, warm and luminous interiors that invite contemplation, and a panoramic swimming pool that becomes the centerpiece of an experience suspended between sky and rolling tuscan hills.located just a short distance from the renowned saturnia thermal baths and the argentario coastline, il daino bianco combines absolute seclusion with excellent accessibility, offering a strategic position in one of tuscany's most internationally appreciated regions for its history, gastronomy, and exceptional quality of life.more than a property, il daino bianco represents a vision " a place where ideas take shape, experiences are created, and the value of time is rediscovered.property highlightsluxury tuscan estate featuring a traditional stone farmhouse and independent guest housesover 5 hectares of private landpanoramic swimming poolexcellent overall maintenance conditionideal for luxury retreat, boutique hospitality, or exclusive private residencestrategic location near saturnia thermal baths and the argentario coastthe conceptthe value of silence.the luxury of rediscovering yourself.technical overviewprivate residence within hospitality estateapprox. 14 guest roomsapprox. 30 guest beds capacitymultiple independent buildings[…]
