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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 430.000 € (cod.66096b27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione da ristrutturare di nuova costruzione
SATURNIA ADIACENZE / LOCALITA' PIAN DI CATAVERNA: Nella splendida cornice della campagna Maremmana, nelle immediate vicinanze delle rinomate terme di Saturnia e del centro abitato, in zona interna, tranquilla ed immersa nel verde, panoramica con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, anno 2002, in ottimo stato di manutenzione. Trattasi di immobile composto da tre appartamenti di circa mq. 50 cadauno, ognuno con ingresso indipendente, porticato esclusivo esterno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, oltre ad una cantina, il locale centrale termica e sei posti auto scoperti. Completa la proprietà il terreno circostante ed esclusivo di circa 10 ettari con destinazione seminativo, pascolo ed una parte uliveto. Il prezzo richiesto è di € 430.000,00 - L'immobile si presta ed è già pronto per essere utilizzato anche per attività ricettiva - PER INFO ED APPUNTAMENTI TELEFONARE A RITA GALLI 3387641300
