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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano a 139.000 € (cod.65ee40dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.000 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemerano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemerano) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Saturnia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Montemerano (-3,04%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
PREZZO RIBASSATO! CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO ANGOLARE - MONTEMERANO - TERME DI SATURNIA In vendita casa indipendente con giardino angolare a Montemerano, un incantevole borgo nelle colline della Maremma Toscana, denominato Borghi più Belli d’Ital […]
