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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 178.000 € (cod.65e79ec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SATURNIA E TERME DI SATURNIA) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza
RIF. 388826 - Nel suggestivo contesto di Località Saturnia, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 mq, libera su più livelli e interamente di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano seminterrato si trova un'ampia taverna/cantina con forno, ideale come spazio conviviale o locale di servizio. Al piano terra sono presenti un accogliente salotto e una cucina abitabile. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle rinomate Terme di Saturnia e alle bellezze della Maremma Toscana. sfbc
