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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 178.000 € (cod.65e79ec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.327 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.515 €/m² a 3.535 €/m²) e per case semindipendenti in zona Saturnia (da 1.475 €/m² a 3.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Saturnia (+17,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza
RIF. 388826 - Nel suggestivo contesto di Località Saturnia, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 mq, libera su più livelli e interamente di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano seminterrato si trova un'ampia taverna/cantina con forno, ideale come spazio conviviale o locale di servizio. Al piano terra sono presenti un accogliente salotto e una cucina abitabile. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle rinomate Terme di Saturnia e alle bellezze della Maremma Toscana. sfbc
