L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 840.000 € (cod.65e650bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 840.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 840.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.229 €/m² e 2.810 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.570 €/m² a 3.510 €/m²) e per casali in zona Saturnia (da 1.605 €/m² a 3.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a 2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).

•  Sito Istituzionale: Manciano
•  Wikipedia: Manciano
•  Mercato Immobiliare a Manciano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Saturnia
•  Mercato Immobiliare in zona Saturnia