Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 690.000 € (cod.65e31236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3631 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.724 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Manciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mignanelli Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Manciano, a ridosso del centro proponiamo in esclusiva una prestigiosa propriet costituita da una villa unifamiliare posta alla sommit di un terreno panoramico con un meraviglioso affaccio. La villa, completamente rivestita in pietra, disposta su due piani fuori terra, coronata da una torretta dove una meridiana segna regolarmente il tempo. Lingresso della villa avviene dal portico dove si accede ad un disimpegno, proseguendo arriviamo alla zona giorno dove troviamo un salone con camino depoca, unampia vetrata consente di accedere al giardino di inverno, mentre una portafinestra da accesso ad un portico sul lato est. Il bellissimo giardino di inverno stato realizzato da una elegante struttura vetrata con montanti in metallo orizzontali e verticali, laffaccio sul giardino crea unosmosi tra lo spazio interno e quello esterno. Sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile, arredata e dotata di elettrodomestici, una portafinestra consente di accedere e usufruire del secondo portico sul giardino. Il piano terra composto inoltre, da camera da letto, ripostiglio/guardaroba e due bagni. Mediante la scala interna, rivestita in marmo, si sale al piano superiore, dove troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere e due bagni. Due camere hanno il proprio accesso alle terrazze dalle quali si gode di una vista a perdita docchio. La tipica architettura a casale si presenta esternamente con finitura a pietra, la torretta, anchessa rivestita in pietra, decorata con una meridiana con la scritta in latino CUR PETIS HORAM? DUM PETIS IAM IPSA FUGIT. Lo stato manutentivo della villa ottimo, limpianto di riscaldamento a pavimento, con caldaia murale a gas, gli infissi sono in legno massello doppio vetro. Una comoda autorimessa interrata, ed un carport, possono ospitare fino a cinque autovetture, oltre ad un ampio spazio esterno adiacente al portico di ingresso. Laccesso carrabile avviene dalla S.R. 74, la strada privata che conduce fino alla villa pavimentata in cemento, un comodo accesso pedona[…]
