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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano a 80.000 € (cod.65dfbd50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manciano, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.269 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura per vacanza
Manciano (GR) – Appartamento in vendita nel cuore del borgo medievale, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e dall’Argentario In vendita caratteristica abitazione situata nell’esclusiva cornice di Piazza Garibaldi, nel centro storico di Manciano, affascinante borgo medievale della Maremma Toscana, a soli 30 minuti dal Monte Argentario e 15 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. L’immobile, inserito in un antico fabbricato, dispone di ingresso indipendente al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza principale del paese. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà necessita di interventi di manutenzione e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare una casa dal sapore autentico toscano, ideale sia come residenza che come casa vacanze. Superficie commerciale: 78 mq MONTEMERANO IMMOBILIARE WHATSAPP 3395416625 tel. 0564602955 info@montemeranoimmobiliare.it Punti di forza: Posizione centrale in Piazza Garibaldi Ingresso indipendente Affaccio sulla piazza del borgo A breve distanza dal mare dell’Argentario e dalle Terme di Saturnia Ottimo potenziale di valorizzazione Classe energetica G
