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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano a 89.000 € (cod.65dc70c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manciano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.212 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
In vendita a Manciano, caratteristico appartamento di 3 locali situato in un edificio storico risalente al 1854. L'immobile, libero al rogito, offre una superficie totale di 64 mq di cui 60 mq calpestabili, distribuiti in un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa l'immobile un comodo soppalco in legno di Iroko. L'appartamento è semiarredato, è ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in un contesto ricco di fascino e storia. Un'opportunità perfetta per vivere o investire in una delle zone più suggestive di Manciano e della Maremma Toscana
