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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 695.000 € (cod.65d7f974)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
Nella caratteristica ed esclusiva cornice della campagna maremmana a 7 km da Murci ed a 9 km da Saturnia , famosa per le sue rinomate Terme, proponiamo in vendita podere con casale indipendente composto da ingresso salone cucina abitabile e camino, sala da pranzo con camino, tre camere matrimoniali e grande bagno con vasca e doccia , ampio porticato esterno. Completano la proprietà due ampi fabbricati ad uso di rimessa attrezzi e rimessa magazzino, oltre ad un fabbricato ora destinato a pollaio/porcile. Sul terreno insistono un pozzo con importante falda di acqua ed uno stagno. Il terreno è di totali 45 ettari in parte coltivati a vigneto ed uliveto (attualmente 130 piante di ulivo). A tutt'oggi la proprietà percepisce PAC € 695.000,00 - per info ed eventuali appuntamenti contattare la Sig.ra Galli 3387641300, referente sul posto
