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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano a 64.000 € (cod.65d243b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manciano, la richiesta di 64.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maremma Immobiliare) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.289 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Grazioso appartamento di circa 45 m² situato nel centro storico di Manciano, un luogo incantevole che offre la combinazione perfetta tra storia e modernità. Recentemente ristrutturato, questo immobile è pronto per essere abitato. Alcuni grandi gradini in pietra originale conducono ad un piccolo balconcino, che rappresenta l'ingresso all'appartamento. Un piccolo ingresso conduce da una cucina accogliente e ad un angolo relax, ideale per trascorrere momenti di tranquillità. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il comodo sgabuzzino offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Il bagno, moderno e funzionale, completa la disposizione interna. Uno dei punti forti di questo appartamento è la sua vista sui tetti in terracotta del centro storico, con la possibilità di scorgere persino il mare in lontananza. Facilmente raggiungibile con auto per carico e scarico merci, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
