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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 290.000 € (cod.65b88b2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.668 €/m² e
2.067 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Caratteristico casale Ente Maremma in vendita in una delle zone più autentiche della Maremma, tra Capalbio e Manciano 501B Questo affascinante casale, tipico della riforma agraria degli anni 50, è circondato da un terreno con alcuni ulivi, pini, querce ed un suggestivo bosco per un totale di circa 2 ha. Il fabbricato principale che risulta da ristrutturare, ha una superficie di circa 150 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e conserva il fascino rurale dell’architettura maremmana, a testimonianza del periodo storico della sua costruzione. Deruralizzato, a destinazione completamente abitativa, presenta una struttura solida, pronta a essere trasformata in una dimora di charme. Completano la proprietà due annessi agricoli utilizzabili uno come magazzino/dependance e uno come forno a legna. La proprietà è facilmente accessibile, ha privacy ed è ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura a pochi chilometri da Saturnia (circa 20 km), con le sue famose terme e dalle spiagge dell’Argentario (circa 25 km). Posizione collinare con ampia vista sulle dolci colline maremmane, esposizione ad ovest. Possibilità di realizzare piscina Caratteristiche principali: Casale indipendente ente maremma da ristrutturare (circa 150 Mq); Annessi agricoli da ristrutturare per ulteriori 30 mq. Acqua e luce presenti; Vista panoramica sulle colline circostanti; Accesso da strada bianca (circa 300 metri); A pochi minuti dai borghi medioevali di Manciano, Montemerano e Capalbio; Info: Montemerano Immobiliare info@montemeranoimmobiliare.it Tel. 0564602955 Whatsapp 3395416625 www.montemeranoimmobiliare.it - www.maremmaimmobiliare.com Prezzo esclusivo Euro 290.000,00
