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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 880.000 € (cod.65ae0bed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone
Grande casale situato tra Capalbio e Marsiliana, di circa 300 mq, in una posizione riservata e immersa nel verde. L'immobile è suddiviso in 3 unità abitative, 2 al piano terra e una al piano primo, tutte con accesso indipendente. L'appartamento al piano primo è completamente ristrutturato e recentemente ampliato. I tre appartamenti possono essere riunificati in un'unica abitazione. Dai portici e balconi si può godere della tranquillità del giardino privato: una corte di 5000 metri quadrati. Completano la proprietà annessi regolarmente concessionati per una superficie di circa 200mq
