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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 80.000 € (cod.65ad0e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.414 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MANCIANO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
Da Privato. Appartamento con ingresso indipendente sito nel centro storico di Manciano, a pochi chilometri dalle Terme di Saturnia L'appartamento e' sviluppato su 2 livelli con Soggiorno cucina al piano terra e camera e bagno al primo piano, in piu' una soffitta praticabile con ingresso da vano bagno La struttura dell'immobile , risale ai primi del 1900 ma la ristrutturazione completa, e' avvenuta di recente, è termo autonoma con impianto di riscaldamento a Gpl, e' climatizzata tramite pompe di calore per soggiorno e camera da letto sia per riscaldamento che per il raffrescamento. In soggiorno è presente un Camino Incassato in parete e rivestito in Pietra
