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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 520.000 € (cod.65ac6b08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.667 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto di recente costruzione con garage
SATURNIA TERME: Elegante Villa in travertino alle terme di Saturnia - Charme, privacy, posizione unica. In una delle location più esclusive della maremma toscana, a soli 150 mt. dalle celebri sorgenti termali di Saturnia, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente in autentico stile maremmano. Realizzata interamente in travertino, pavimenti in cotto, la proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità, l'attenzione ai dettagli e lo stato impeccabile in cui si presenta, pronta per essere abitata. Immersa in un contesto silenzioso e riservato, la villa è circondata da un curato giardino esclusivo con alberi , fiori, gazebo ed un suggestivo portico attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto. Una piacevole zona relax, sotto gli alberi, completa questo spazio. La residenza si sviluppa su un unico piano terreno, con ingresso diretto sul soggiorno, luminoso, con cucina a vista attrezzata e camino, zona notte con guardaroba ed armadi su misura, due camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno. A completare la proprietà, con accesso indipendente dall'esterno, una terza camera en suite con bagno e guardaroba, ideale per ospiti e per garantire la massima privacy . Dotazioni e confort: due posti auto coperti, grate di sicurezza alle finestre, arredi completi, impianti e finiture in buono stato di manutenzione. La posizione rappresenta un vero privilegio: a circa 1,5 km dal borgo di Saturnia ed a soli 40 minuti dall'Argentario, la villa consente di vivere le terme tutto l'anno, in un contesto naturale di rara bellezza. Una proprietà unica, per chi desidera un rifugio riservato senza rinunciare al confort ed all'esclusività. Il prezzo richiesto è di € 520.000,00 - per info ed eventuali appuntamenti telefonare a Rita Galli 3387641300
