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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Poggio Murella a 95.000 € (cod.65a7a3f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Poggio Murella, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Poggio Murella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Murella) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Poggio Murella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Stile Toscano in vendita a 2,5 km dalle Terme di Saturnia Maremma Toscana 516B Nel cuore della Maremma Toscana, a soli 2,5 km dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in pietra situato nel caratteristico borgo di Poggio Murella. Il paese è noto anche per il celebre “Muro di Pantani”, meta amata dal grande ciclista per allenamento e relax. L’immobile si trova all’interno di un piccolo e curato complesso di recente costruzione, dotato di accesso con sbarra elettrica e parcheggio privato. L’appartamento dispone di ingresso indipendente tramite scala esterna e si sviluppa al primo piano, dove un ampio portico panoramico offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto con vista suggestiva sulla campagna toscana. Composizione interna: Luminoso soggiorno con angolo cottura e camino Camera matrimoniale Cameretta /studio con letto doppio Disimpegno Bagno finestrato L’immobile viene venduto completamente arredato, con finiture eleganti e pronto all’uso. Dotazioni: Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione Posto auto privato all’interno del complesso INFO Montemerano Immobiliare 3395416625 - 0564602955
