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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano a 280.000 € (cod.65a794aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.830 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Montemerano (da 1.090 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti in zona Montemerano (da 1.390 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre nella zona di Montemerano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemerano) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Elegante appartamento con giardino in posizione panoramica a Montemerano In raffinata palazzina trifamiliare recentemente ristrutturata con materiali di pregio, proponiamo in vendita luminoso appartamento centrarle , libero su due lati fronte retro, con giardino privato e suggestivo porticato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e ben distribuiti: • Piano terra: accogliente e luminosissima zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luce naturale • Piano superiore: zona notte con tre camere da letto rifinite in parquet e bagno • Piano seminterrato: ampio garage, pratica zona lavanderia con bagno e locale cantina La proprietà gode di una splendida posizione panoramica, a pochi minuti dal centro storico, ma in contesto tranquillo e riservato che garantisce privacy e comfort. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da personalizzare secondo il proprio stile, in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Classe Energetica: G
