Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano a 350.000 € (cod.65a794a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.866 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montemerano (da 1.095 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti in zona Montemerano (da 1.320 €/m² a 2.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre nella zona di Montemerano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemerano) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Elegante appartamento con giardino in posizione panoramica a Montemerano In raffinata palazzina trifamiliare recentemente ristrutturata con materiali di pregio, proponiamo in vendita luminoso appartamento d'angolo, libero su tre lati, con giardino privato e suggestivo porticato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e ben distribuiti: • Piano terra: accogliente e luminosissima zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luce naturale • Piano superiore: zona notte con tre camere da letto rifinite in parquet e bagno • Piano seminterrato: ampio garage, pratica zona lavanderia e locale cantina La proprietà gode di una splendida posizione panoramica, a pochi minuti dal centro storico, ma in contesto tranquillo e riservato che garantisce privacy e comfort. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da personalizzare secondo il proprio stile, in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Classe Energetica: G
