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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 130.000 € (cod.65a3cb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MANETTI SERENELLA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANCIANO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.165 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con garage
Nel centro del paese di Manciano, a pochi chilometri da Saturnia è in vendita questo appartamento ristrutturato alla fine del secolo scorso ma mantenuto in discrete condizioni. All'appartamento si accede mediante una scala esterna che serve anche un'altra unità abitativa al piano intermezzo, alla fine della scala si trova una terrazza esclusiva di questo appartamento e da questa terrazza si entra nell'appartamento oggetto di vendita, composto da soggiorno con camino, locale destinato a zona pranzo, angolo cottua, camera matrimoniale, altro locale utilizzato saltuariamnete come camera perhè privo di luce ed aria dirette, w.c. senza finestra, dotato di cantina al piano terra di discrete dimensioni che potrebbe essere destinata anche ad autorimessa. Classe Energetica: G
