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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 86.000 € (cod.659fb059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.641 €/m² e
2.207 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Saturnia (da 1.175 €/m² a 3.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.575 €/m² a 3.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano, ma anche la zona di Saturnia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
Invece i prezzi per la zona di Saturnia (+30,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento Storico nel Cuore di Manciano. Recentemente ristrutturato, questo immobile combina il fascino storico con il comfort moderno. Situato al piano terra, l'appartamento offre un luminoso soggiorno open space con camino. La cucina è dotata di angolo cottura. L'appartamento offre riscaldamento autonomo strutturato con camino, stufa a pellet e impianto termoidraulico. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli, mentre il bagno è funzionale e ben curato completo di doccia, angolo lavanderia con lavatrice. Soffitto con travi a vista e i pavimenti in cotto. Completa la proprietà un sottoscala adiacente capiente uso deposito e ripostiglio adiacente la camera principale trasformabile anche in armadio a muro. L’immobile gode di un'ottima esposizione solare. A soli 10 minuti dalle famose terme di Saturnia, e a 25 minuti dalla costa dell’Argentario, Orbetello e Porto Santo Stefano è ideale anche come casa vacanze
