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Casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano a 438.000 € (cod.659e48c3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Montemerano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemerano) è pari a 2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,16%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
438.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2825 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Manciano (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 145, Cecina (LI)

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DESCRIZIONE

con giardino

Nel cuore della Maremma Toscana, immersa nella natura incontaminata della campagna di Scansano, proponiamo in vendita la suggestiva “Zen House”, una proprietà unica composta da due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno, circondata da pace, silenzio e panorami mozzafiato. La casa colpisce fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità: la luce naturale entra generosa negli ambienti e valorizza gli interni colorati, caldi e accoglienti, creando un'atmosfera armoniosa e rilassante. Il nome “Zen House” non nasce solo dagli elementi decorativi, ma soprattutto dall'energia dell'ambiente che la circonda: la quiete assoluta, la natura rigogliosa, l'assenza di traffico e il panorama aperto che si estende a perdita d'occhio trasmettono una sensazione autentica di equilibrio e benessere. È il contesto stesso a ispirare questa definizione, rendendo la proprietà un luogo dove rallentare e ritrovare serenità. Il piano terra, di circa 80 mq, è composto da cucina, soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano superiore, anch'esso di circa 75 mq, offre un'ampia cucina con soggiorno, tre camere e due bagni. All'esterno, il panorama sulla campagna maremmana è ampio e suggestivo: colline dolci, natura incontaminata e una vista che accompagna lo sguardo per tutta la giornata. Al tramonto, in particolare, i colori caldi del cielo rendono l'atmosfera ancora più magica e contemplativa. Scansano, celebre per il Morellino DOCG, rappresenta una delle zone più autentiche della provincia di Grosseto, in posizione strategica per raggiungere le Terme di Saturnia e le spiagge dell'Argentario. Una soluzione ideale per chi cerca non solo un immobile, ma un luogo dove vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità della Maremma Toscana. EPI: 3 kwh/m2 anno

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