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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Marsiliana a 500.000 € (cod.659cf343)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Marsiliana, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.125 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARSILIANA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano, mentre nella zona di Marsiliana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marsiliana) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Saturnia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Marsiliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA
CORSO CARDUCCI 82, Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
con giardino
Rif.Ag. 516 - In vendita a Manciano, a confine con il Comune di Orbetello, molto vicino al mare di Albinia, nella suggestiva località di Marsiliana, proponiamo una splendida casa singola composta da due abitazioni di ampia metratura, sviluppata su più livelli per un totale di 220 mq. Questa proprietà esclusiva conta 10 locali suddivisi in due unità immobiliari ad uso di abitazioni, offrendo spazio e comfort per tutte le famiglie. Caratterizzata da un ingresso indipendente, con cancello automatico, la casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca privacy e indipendenza, completano la proprietà un appezzamento di terreno fertilissimo, di perfetta pianura irrigua per un totale di circa Mq.80000. Il prezzo di vendita è di €.530.000 Trattabili. Un'occasione da non perdere per chi desidera un immobile di prestigio nella provincia di Grosseto
