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Casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano a 490.000 € (cod.659c4e68)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Montemerano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemerano) è pari a 2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Saturnia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,16%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
291 m²
Prezzo al m²:
1683 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Manciano (GR)
Zona OMI:
E2 (MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Bonfiglioli

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura con cortile

PODERI DI MONTEMERANO: Prestigioso casale in pietra - Nel cuore della Maremma toscana, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia e dai borghi di Montemerano e Manciano. a 30 minuti dal mare dell'Argentario, proponiamo in vendita un raffinato e tipico casale in pietra dal fascino senza tempo, con incantevole vista mare. Immerso in un contesto di assoluta privacy e quiete, la proprietà è circondata da un giardino di circa 2000 mq. ed è impreziosita da una maestosa quercia secolare ed una suggestiva antica fontana, forno in pietra e dependance per ricovero attrezzi. Il casale sapientemente mantenuto nel rispetto della tradizione toscana, si distingue per materiali autentici e dettagli di pregio: pietra a vista, pavimenti in cotto e bagni rifiniti con ceramiche di Vietri. Attualmente è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ed offre la possibilità di essere facilmente riconfigurato in una prestigiosa residenza unifamiliare. Composizione: residenza principale piano primo, con ampio salone con camino, cucina, due camere da letto di cui una con bagno ensuite, secondo bagno, all'esterno antico forno di sasso; piano terra monolocale loft , con angolo cucina a vista, bagno e patio esterno; piano terra appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e patio esterno . Parzialmente arredata, la proprietà si presta come esclusiva dimora privata che come investimento per ospitalità di charme . Il prezzo richiesto è di € 490.000,00

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