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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano a 85.000 € (cod.659926e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre nella zona di Montemerano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemerano) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Montemerano Appartamento in vendita 513B bilocale in Borgo Medievale, luminoso con camino Montemerano Vendiamo bilocale posto al piano primo ed ultimo di palazzina in pietra. L’immobile ha ingresso indipendente al piano primo ed è composto di soggiorno/angolo cottura con stufa a pellet e camino, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno (senza finestra). Ci troviamo nel cuore della Maremma Toscana, a 5 minuti dalle Terme di Saturnia ed a 40 minuti dal mare, posizione STRATEGICA a solo 1h e 40 minuti dall’aeroporto di Roma – Fiumicino. Vicinanze parcheggio. PREZZO TRATTABILE INFO: whatsapp 3395416625 Tel. 0564602955 Montemerano Immobiliare
