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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 650.000 € (cod.6598210a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.434 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA CECCHINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare di nuova costruzione
Ecco una splendida villa in costruzione situata nella ridente località di Manciano, in provincia di Grosseto. Questa villa è un gioiello architettonico che unisce tradizione e modernità, con ben 8 ampi locali disposti su più livelli. Ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy, grazie all 'ingresso indipendente che garantisce un 'autentica sensazione di esclusività. Goditi la vista panoramica dalla terrazza esterna, l 'ideale per momenti di relax e convivialità. Questa villa, ancora in costruzione, si presenta come un’opportunità irripetibile per chi desidera un’abitazione in perfetto stato nuovo, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. .Immersa nella verdeggiante campagna Maremmana, a poca distanza dal Borgo di Manciano, questa proprieta ' è un vero tesoro. Con una superficie di terreno di 360.000 metri quadrati, offre l 'opportunità di poter costruire una villa di 8 localo, progetto approvato ma personalizzabile a seconda delle esigenze e dei gusti .. Situata nel comune di Manciano in provincia di Grosseto, questa proprietà ti permetterà di vivere in un contesto autentico , al limite scorre il fiume , cosa che rende la posizione unica.Bel panorama aperto sulla campagna circostante .A poca distanza da Saturnia Terme e da Pitigliano. Il terreno e ' in parte a seminativo, a bosco ed e ' presente un bell 'uliveto in produzione .. Si arriva con strada bianca di circa 600 m. che si diparte dalla strada regionale principale. Il progetto per edificare la villa e ' stato approvato e sono stati dati inicizio ai lavori con la costruzione della struttura portante realizzata in cemento armato, e motodo antisismico. Possibile completare la costruzione ricavandone una casa molto interessante con ampia zona al piano terra con salone, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno ,, al piano superiore si e ' preferito ricavare 2 ampie camere con ciascuna bagno privato e cabina armadio , Al piano terra adiacente all 'abitazione si sviluppa la zona destinata a magazzini con pegolato […]
