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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 175.000 € (cod.6588fc87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SATURNIA E TERME DI SATURNIA) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio Murella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO A SATURNIA Presentiamo la vendita di un'appartamento nel centro abitato di Saturnia. La sua posizione centrale nel paese facilita gli spostamenti anche a piedi usufruendo di tutti i servizi che questa località offre oltre ad essere pochissimi minuti dalle terme naturali . Accessibile dal piano terra il suo ingresso presenta un disimpegno con un ampio vano cantina. Tramite scalinata interna si accede alla zona giorno composta da una cucina e un ampio soggiorno con camino rifinito in pietra. Al secondo piano, la zona notte, presenta due camere da letto matrimoniali e una singola, un bagno principale, un vano lavanderia accessoriata di servizi e l'accesso al piano mansardato utilizzabile come vano di servizio. L'appartamento presenta una buona esposizione durante la giornata ed è composta da riscaldamento alimentato a gasolio e un camino nel salotto. L'appartamento attualmente è locato. Non perderti l'occasione di visitare questo immobile a due passi dalle terme naturali di Saturnia adatta per vivere nella tranquillità di una località maremmana nelle colline toscane
