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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Manciano in zona Capanne a 450.000 € (cod.657e321b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Manciano in zona Capanne, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANIA DI TURBA MARIA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.080 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Capanne (da 1.330 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti in zona Capanne (da 1.325 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Capanne) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Manciano in zona Capanne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
ISemindipendente, in zona Capanne, a Montignoso, Su Tre Livelli, Con Ampio Giardino Privato, Composta Da: PT Cucina Abitabile, Sala e Bagno. P1 Due Camere Matrimoniali e Bagno. P2 Due camere. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ma vicina a tu […]
