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Casa indipendente in vendita a Manciano in zona Marsiliana a 850.000 € (cod.657e277c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Marsiliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marsiliana) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Saturnia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Marsiliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
Descrizione generale Nel cuore di un piccolo e antico borgo agricolo della Maremma, a Marsiliana, questa proprietà racconta una storia che va oltre l’architettura: è un dialogo tra tempo e visione. La ristrutturazione, firmata da un noto studio di architettura romano, ha scelto una strada colta e coraggiosa: non imitare il passato, ma metterlo in relazione con il presente. Alla solidità della casa originaria si affianca un volume puro, un cubo contemporaneo, collegato da un tunnel interamente vetrato. Non è un semplice ampliamento: è una dichiarazione. Il casale custodisce la memoria. Il cubo apre alla luce. Il tunnel è un passaggio simbolico, una soglia consapevole tra ciò che è stato e ciò che può essere. Superficie abitazione: 230 mq commerciali. Terreno: 1.527 mq. Strada di accesso: comune. Anno di costruzione: antecedente al 1942. Ultima ristrutturazione: 2020. Descrizione dettagliata degli ambienti Piano Terra L’ingresso introduce immediatamente al cuore della casa storica. Il soggiorno e la sala da pranzo — due ambienti distinti ma comunicanti — conservano il calore autentico delle dimore di campagna. La cucina è funzionale e riservata, affiancata da un bagno e da una camera al piano, ideale anche per ospiti o per uno studio indipendente. Attraversando il tunnel in vetro si entra nella parte contemporanea: un cubo architettonico inondato di luce grazie alle grandi superfici finestrate. Uno spazio essenziale e scenografico, dove interno ed esterno dialogano continuamente, trasformando la luce in elemento strutturale. Piano Primo Una scala conduce alla zona notte. Qui troviamo: Tre camere Tre bagni Uno studio Terrazzo panoramico Sopra il volume moderno si apre una terrazza raggiungibile tramite una passerella sospesa: un gesto leggero e quasi poetico, da cui lo sguardo abbraccia la campagna maremmana. Spazi esterni Il giardino di 1.527 mq circonda la villa creando una cornice verde riservata e armoniosa. La piscina, il gazebo e la zona barbecue restituiscono una dimensione conviviale e rilassata, imm[…]
