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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Poggio Murella a 55.000 € (cod.6579f4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Poggio Murella, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Poggio Murella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Murella) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Poggio Murella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Poggio Murella - Un Angolo di Paradiso nella Maremma Toscana** Scopri questo incantevole appartamento ristrutturato di circa 50 mq, situato nel suggestivo borgo di Poggio Murella. L'immobile offre un saloncino luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale, dotata di accesso diretto al giardino ed un bagno, ben rifinito. Il giardino fronte-retro è perfetto per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità immersi nella natura. La posizione strategica permette di godere della vicinanza alle famose Terme di Saturnia, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità di investimento, grazie alla forte richiesta turistica della zona. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci, anche whatsapp al tre cinque uno otto zero due zero otto uno due. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE, COMPRESE LE METRATURE, SONO DA INTENDERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
