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Casale in vendita a Manciano in zona Marsiliana a 640.000 € (cod.656dc019)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Marsiliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Marsiliana) è pari a 2.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in sostanziale calo (-6,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
640.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
3555 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Manciano (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Marsiliana
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con garage

Marsiliana Casale con Piscina e Terreno in Vendita Coldwell Banker Orbetello propone in vendita, in posizione strategica a pochi minuti dal mare di Monte Argentario e a breve distanza dal caratteristico Borgo di Marsiliana, un incantevole casale di 180 mq distribuito su due livelli, circondato da ampi spazi verdi, in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà si compone come segue: Piano terra: Ampio soggiorno con accesso al portico, perfetto per momenti di relax all'aperto Cucina abitabile Due camere matrimoniali Doppi servizi Piano primo: Soggiorno con angolo cottura Accesso a una splendida terrazza panoramica di 30 mq, ideale per colazioni con vista o aperitivi al tramonto Due camere da letto Bagni ben rifiniti All'esterno, il casale è immerso in un giardino curato di circa 8.000 mq, dove trovano spazio: Una piscina privata, perfetta per le giornate estive Forno in muratura per cucinare all aperto Quattro posti auto coperti Completano la proprietà 6 ettari di terreno La posizione tranquilla, a meno di 10 minuti dal mare e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata di campagna. Epgl,nr: in fase di valutazione

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