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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano a 300.000 € (cod.6569330a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Maremma Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.926 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.505 €/m²) e per appartamenti (da 960 €/m² a 2.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, ma anche la zona di Montemerano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemerano) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Saturnia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Montemerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Scopri questo affascinante teratetto situato nel cuore del Borgo di Montemerano, un luogo incantevole e facilmente raggiungibile in auto. Con una superficie di circa 200 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi ed affascinanti. Al piano terra, un insolito ingresso a forma triangolare accoglie gli ospiti, con una scalinata ed un balcone maestoso. Al primo piano troviamo un salone, una cucina caratteristica, due camere da letto e due bagni. Scendendo alcuni grandi gradini di marmo antico si accede ad un salone con caminetto, ripostiglio, una camera da letto ed un altro bagno. Al piano seminterrato, una taverna con cucina e bagno offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, mantenendo il suo stile originale e curando ogni dettaglio e materiale scelto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica
