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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano a 105.000 € (cod.65690688)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manciano, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUNTOVERDE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.379 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTOVERDE
Lungomare dei navigatori 34/b, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con ascensore
MancianoIn condominio costruito nel 2003 dove sono presenti sei unità abitative e non ci sono spese condominiali, vi proponiamo un luminoso appartamento di 75 mq al terzo piano . Nel condominio e' presente l'ascensore che per il momento non e' in uso.L'appartamento in ottime condizioni e parzialmente arredato e' composto da soggiorno con cucina a vista con uscita su balcone ad angolo, camera matrimoniale con uscita su un altro balcone ad angolo, cameretta e doppi servizi. termoautonomo a Metano,stufa a pellet.Completano la proprietà Garage di circa 13 mq e cantina di 10 mq.Richiesta € 105.000 leggermente trattabili
