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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano a 85.000 € (cod.6560273f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Montemerano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Hasamia) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Montemerano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemerano) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio Murella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Montemerano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via dello Spedale, Manciano Montemerano di 74 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage con angolo cottura per vacanza
Grazioso appartamento in vendita a Montemerano, nel comune di Manciano, all'interno del rinomato Comprensorio della Madonna del Cavalluccio. L'immobile, di 74 mq con garage di 18 mq, si trova a soli 15 minuti dalle terme di Saturnia, a un'ora da Monte Argentario e a 1 ora da Grosseto, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Completa la proprietà un comodo garage. L'ambiente è molto riservato, circondato dalla natura, perfetto per chi desidera un rifugio lontano dal caos ma comunque ben collegato ai principali punti di interesse della zona. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente e immersa nel verde, ideale come residenza principale o come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di visitarla! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu: Basic 0€ – per vendere da privato, gratis Nazionale 999€ – per massima visibilità in Italia Internazionale 1500€ – per vendere anche all’estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it
