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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 158.000 € (cod.6557136e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Hasamia) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SATURNIA E TERME DI SATURNIA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.890 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano, ma anche la zona di Saturnia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Saturnia (+29,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto per vacanza
Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento in stile toscano, situato al primo piano, con una superficie interna di circa 56 mq e un ampio terrazzo di circa 54 mq, oltre a pianerottolo di uso esclusivo del comprensorio. L’immobile è un bilocale composto da una luminosa zona living con cucina e soggiorno a vista, un disimpegno con nicchia-corridoio, un bagno e una camera da letto. All’interno della camera è presente un soppalco, dal quale è possibile ricavare una ulteriore stanza o uno spazio multifunzionale. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e porte finestre con doppio vetro camera e zanzariere, con piacevoli affacci sul verde della campagna toscana e sul terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto chiavi in mano, arredato o, se preferito, con esclusione degli oggetti ad uso personale. La proprietà è dotata di caldaia di ultima generazione a risparmio energetico, pannelli sul tetto e connessione Wi-Fi. Completa l’offerta un posto auto incluso nel prezzo di vendita. Questo appartamento è la soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Contattaci per ulteriori informazioni
