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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Manciano a 295.000 € (cod.65553f14)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Manciano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.559 €/m² e 1.827 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-11,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1180 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Manciano (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 4 agosto 2024

PROPOSTO DA:

SIMONETTA CECCHINI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore

Piccolo podere di circa 2 ettari a poca distanza da Manciano, casale di circa 250 mq ed ex porcilaia di circa 40 mq , immobili da ristrutturare. Siamo a circa 10 minuti da Manciano, 35 minuti da Capalbio Manciano Rustico in vendita - 9 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: Esente - Rif. V502022 podere a Manciano

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