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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 295.000 € (cod.65517b0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SATURNIA E TERME DI SATURNIA) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.255 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vendiamo nella Piazza di Saturnia, a 1 km dall’omonimo complesso Termale, immobile in antico fabbricato e composto di DUE UNITA’ ABITATIVE. Ideale per B&B sia per la posizione sia per gli spazi, che una volta razionalizzati permettono di avere una struttura nel centro del paese a due passi dalle famose Terme. La prima abitazione ha ingresso indipendente al piano terra ed è composta di cucina, salottino, camera da letto e bagno. Dalla camera si accede ad una corte retrostante esclusiva. Superficie 50 mq La seconda abitazione ha accesso indipendente al piano terra dove troviamo un ampio ingresso e le cantine oltre alla scala di accesso al piano primo che si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, bagno, salottino, due camere da letto matrimoniali e vano ad uso lavanderia;al piano secondo ed ultimo si trovano le soffitte praticabili che risultano al grezzo, ma hanno un altezza di 2,60 mt e sono dotate di finestre. Superficie 170 mq oltre soffitte per ulteriori 70 Gli immobili sono abitabili e funzionanti, l’immobile piccolo arredato e pronto per essere messo a reddito. Tutte le utenze presenti, Impianto di riscaldamento autonomo a gpl
