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Appartamento in vendita a Manciano in zona Saturnia a 795.000 € (cod.6540d6c3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saturnia) è pari a 1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Poggio Murella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,27%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
620 m²
Prezzo al m²:
1282 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
7
Classe energetica:
n.d.
Città:
Manciano (GR)
Zona OMI:
D1 (MANCIANO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto

Casale e Agriturismo in Vendita nella Maremma più Autentica Se desideri immergerti nella bellezza e nella tranquillità della Maremma Toscana, questa è l’opportunità che fa per te. Immerso tra le dolci colline e il paesaggio naturale più autentico, questo splendido casale con agriturismo rappresenta la perfetta sintesi tra storia, charme e comfort. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno che comprendono seminativo e bosco, offrendo uno scenario naturale unico e suggestivo. Al centro, un grande casale in pietra, distribuito su due livelli, con un design tipico toscano arricchito da travi in legno e mezzane, infissi in legno dotati di zanzariere che garantiscono comfort e isolamento grazie anche all’elevata efficienza energetica: Classe A2. Composizione degli spazi -Appartamento padronale (piano primo): soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. - Appartamento uso agriturismo (piano primo): soggiorno con parete cottura, due camere matrimoniali e due bagni. - Agriturismo al piano terra: tre camere con ingresso indipendente, sala colazioni, cucina, reception-ufficio, locali tecnici e di servizio. - Esterni: un giardino con cespugli di lavanda, piante grasse ornamentali e una zona BBQ, perfetta per momenti conviviali all’aperto. Strutture accessorie: - Due capannoni ideali per rimessaggio di attrezzature e mezzi agricoli, uno di circa 200 mq e l’altro di circa 120 mq con possibilità di destinazione ad altri usi agrituristici. Posizione e accessibilità: Situato a soli 2,5 km da Semproniano, il casale gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi come bar, ristoranti, banca, posta, negozi di alimentari e scuole. Le famose terme di Saturnia sono a soli 15-20 minuti di auto, mentre Manciano, Castel del Piano e Arcidosso si raggiungono in circa 30 minuti. Il mare di Talamone, Capalbio e Grosseto è comodamente raggiungibile in circa un’ora. Perché scegliere questa proprietà in Maremma Toscana? - Grandi dimensioni interne ed esterne - Possibilità di costruire la piscina - levata effi[…]

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