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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 530.000 € (cod.65349a92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.371 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.250 €/m² a 2.680 €/m²) e per casali in zona Saturnia (da 1.540 €/m² a 3.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemerano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con caminetto di nuova costruzione
A SOLO UN'ORA DA ROMA E A POCHISSIMI CHILOMETRI DALLE RINOMATE TERME DI SATURNIA, PROPONIAMO IN VENDITA TENUTA CON CASALE IN PIETRA DI NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE, DI CIRCA MQ 320 COMMERCIALI, COSTRUITO TOTALMENTE IN CEMENTO ARMATO E CON PRESTIGIOSE RIFINITURE INTERNE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA 4,5 ETTARI CON BOSCO E SORGENTE DI ACQUA POTABILE. L'IMMOBILE RISULTA COSI' SUDDIVISO, AL PIANO TERRA: CUCINA, SERVIZIO, AMPIO SALONE CON CAMINO, CONTORNATO DA 5 ARCHI. AL PRIMO PIANO: TRE CAMERE DA LETTO DUE SERVIZI E DISIMPEGNO ATTRAVERSO IL QUALE SI ACCEDE AD UN TERRAZZO - SOLARIUM CON VISTA PANORAMICA. ADIACENTE AL TERRAZZO, UN AMPIO SOTTOTETTO
