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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano a 595.000 € (cod.65349a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manciano, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.898 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.680 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
con giardino
Porzione di CASALE IN PIETRA (CHE RAPPRESENTAVA UN VECCHIO MULINO AD ACQUA,EX CONVENTO CON CARCERI, RISANATO ESTERNAMENTE NEL 1862) di circa 250 mq. con 12 ettari di terreno e due capannoni
