L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Manciano in zona Saturnia a 699.000 € (cod.652249b5)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 699.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1889 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.196 €/m² e 2.522 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Saturnia (da 1.510 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.260 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Saturnia) è pari a 2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

•  Sito Istituzionale: Manciano
•  Wikipedia: Manciano
•  Mercato Immobiliare a Manciano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Saturnia
•  Mercato Immobiliare in zona Saturnia