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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano a 85.000 € (cod.64fdf449)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manciano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maremma Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.238 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Scopri questo bellissimo appartamento ai piedi del suggestivo cassero di Manciano, una vera gemma nel cuore della Toscana. Perfettamente ristrutturato, è pronto per essere abitato come prima casa o per rappresentare un'ottima opportunità di investimento. Con una superficie di circa 97 mq, l'appartamento, al piano terra, offre spazi ampi e luminosi, tra cui un soggiorno accogliente con angolo cottura e un caminetto a legna, ideale per le serate invernali. Le travi a vista e cotto conferiscono un'atmosfera calda ed autentica, mentre la vista sul centro storico e sul campanile della chiesa di San Leonardo rende ogni giorno speciale. La camera da letto principale è dotata di uno sgabuzzino che può essere trasformato in armadio a muro, offrendo praticità e stile. Un ampio bagno finestrato ed una seconda camera completano l'offerta, insieme ad un comodo sgabuzzino nell'atrio, perfetto per riporre legna da ardere o altri oggetti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contattaci per una visita
