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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 880.000 € (cod.64fa225d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3826 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.622 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Manciano, in provincia di Grosseto, nel cuore della Maremma a pochi chilometri dalle spiagge di Orbetello e Capalbio, proponiamo in vendita un tipico casale ristrutturato ed ammodernato, in ottime condizioni, con ampio terreno e piscina; posto su un colle a poca distanza dal centro di Manciano, il casale si dispone su due livelli per complessivi 190 mq coperti: al piano terreno un ampio salone con vetrate, il soggiorno/pranzo con un antico camino, la cucina, una stanza/studio, un bagno; al primo piano tre camere da letto, tre bagni ed un ampio terrazzo. Inoltre, due portici, un ampio cortile con possibilità di parcheggio, la piscina con casetta per l'attrezzatura ed un terreno circostante variamente piantumato di oltre 1000 mq
