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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 460.000 € (cod.64e5d5a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.397 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.315 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville in zona Saturnia (da 1.560 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore della maremma toscana, in localita'la sgrilla, a soli 15 minuti dalle famose spiagge dell'Argentario e a 20 minuti dalle terme di Saturnia proponiamo in vendita un casale ex ente maremma ristrutturato su 2 piani, con 3 grandi capannoni e circa 10 ettari di terreno in dolce collina, con uliveto e bacino idrico privato cosi' composto: -Entriamo nella proprieta'dal giardino privato dove entriamo nel casale tramite un porticato; AL piano terra abbiamo una cucina abitabile, un soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali un ripostiglio e un bagno; -Al piano primo troviamo una terrazza dal quale accediamo al soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno; oltre al casale abbiamo 3 grandi fabbricati uno di questi in muratura che possono essere accorpati per ottenere ulteriori volumetrie; Il terreno comprende piumo meno 10 ettari seminativi con unuliveto in produzione e un laghetto ideale per l'irrigazione; Ottima la posizione vista la notevole vicinanza al mare, soli 15 minuti dalle spiagge dell'Argentario e 20 minuti dalle famose terme di Saturnia; Prezzo 550.000 euro
