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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 750.000 € (cod.64dc128a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immerso nel dolce paesaggio collinare di Manciano, in posizione assolutamente riservata, si presenta questo splendido casale perfettamente curato. La proprietà offre il massimo della privacy e della tranquillità: un rifugio ideale per godersi la vita in mezzo alla natura. Il terreno comprende circa 8.600 m² ed è completamente recintato. Oltre agli ampi spazi aperti e ad un ampio parcheggio, la proprietà è caratterizzata da 48 magnifici ulivi che conferiscono un tipico fascino toscano. Dalla splendida terrazza si gode di una vista che spazia fino al mare: un panorama mozzafiato che ogni giorno regala emozioni nuove. Una particolarità è la grande piscina di 6 x 12 metri con una profondità di 2,20 metri. Qui è possibile trascorrere rilassanti giornate estive con la famiglia e gli amici, circondati da una natura incontaminata. L'interno del casale convince con il suo fascino autentico e le finiture di alta qualità. I tradizionali pavimenti in cotto e i soffitti con travi a vista creano un'atmosfera calda e accogliente. In totale sono disponibili 5 camere da letto e 5 bagni, tra cui una camera da letto particolarmente spaziosa con una grande finestra che lascia entrare molta luce e offre una vista sul paesaggio. La casa viene venduta arredata ed è quindi immediatamente abitabile. La superficie abitabile è completata da una taverna, un lavatoio, vari ripostigli e un'altra stanza nel seminterrato, ideale per gli ospiti, gli hobby o come spazio aggiuntivo. Questo casale unisce architettura tradizionale, comfort moderni e una posizione impareggiabile. È perfetto per chi cerca lo stile rustico toscano con comfort e privacy, senza rinunciare alla piscina, al panorama e agli uliveti
