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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manciano in zona Poggio Murella a 350.000 € (cod.64d4e131)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manciano in zona Poggio Murella, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 930 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Poggio Murella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Murella) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manciano in zona Poggio Murella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
TOSCANA-TERME DI SATURNIA-MAREMMA Un'Opportunità Unica: Storico B&B in Vendita a Poggio Murella Poggio Murella, un incantevole borgo toscano, offre una straordinaria occasione per chi sogna di gestire un'attività di successo in un contesto storico e panoramico. In vendita un'attività di B&B già ottimamente avviata, con eccellenti recensioni sui principali portali di prenotazione. La struttura si trova all'interno di un affascinante palazzo storico risalente ai primi del '900, che conserva intatto il suo fascino originale. Caratteristiche Principali Posizione: Poggio Murella, in posizione dominante e panoramica. Ingressi: Due ingressi indipendenti per garantire la massima privacy e flessibilità. Composizione B&B: 5 camere da letto accoglienti e arredate con gusto, ognuna con bagno privato. Un corridoio funzionale. Una sala colazioni luminosa e spaziosa. Un magnifico terrazzo con giardino, ideale per il relax e per ammirare il panorama circostante. Appartamento Attiguo: Un'unità abitativa separata e completamente funzionale, perfetta per i proprietari o per ulteriori ospiti, composta da: Soggiorno con angolo cottura. Due camere da letto. Un bagno. Finiture e Arredamento: L'immobile è stato restaurato mantenendo le finiture antiche originali e viene venduto completamente arredato con mobili d'epoca, il tutto in perfette condizioni. Perchè Scegliere Questo B&B? Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e un'opportunità di vita. Non è solo un immobile, ma un'attività "chiavi in mano" pronta per essere gestita, situata in una location che incarna il vero spirito della Toscana. Un'occasione imperdibile per chi desidera coniugare passione per l'ospitalità e un investimento redditizio. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci
