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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Marsiliana a 500.000 € (cod.64c86382)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Marsiliana, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.401 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marsiliana (da 1.665 €/m² a 3.610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marsiliana (da 1.705 €/m² a 3.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia, mentre la zona di Marsiliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marsiliana) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Marsiliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA
CORSO CARDUCCI 82, Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
In vendita a Manciano, a confine con il Comune di Orbetello, molto vicino al mare di Albinia, nella suggestiva località di Marsiliana, proponiamo una splendida casa singola composta da due abitazioni di ampia metratura, sviluppata su più livelli per un totale di 220 mq. Questa proprietà esclusiva conta 10 locali suddivisi in due unità immobiliari ad uso di abitazioni, offrendo spazio e comfort per tutte le famiglie. Caratterizzata da un ingresso indipendente, con cancello automatico, la casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca privacy e indipendenza, completano la proprietà un appezzamento di terreno fertilissimo, di perfetta pianura irrigua per un totale di circa Mq.80000. Il prezzo di vendita è di €.530.000 Trattabili. Un'occasione da non perdere per chi desidera un immobile di prestigio nella provincia di Grosseto
