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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 430.000 € (cod.64b91bc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.810 €/m²) e per casali (da 1.655 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Marsiliana che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hasamia
DESCRIZIONE
con caminetto con cucina abitabile
Immerso in un incantevole paesaggio della Maremma, questo casale offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e autenticità toscana. All'interno vi accoglie un ampio soggiorno dal carattere rustico, arricchito da due caminetti che scaldano l’atmosfera, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose e due bagni curati nei dettagli. A pochi passi dal corpo principale, un annesso indipendente ospita altre due camerette, un bagno e un pratico locale caldaia, ideale per accogliere ospiti o ricavare uno spazio privato. La proprietà si estende per ben 12 ettari, completamente immersi nella quiete della campagna, con il fiume Albegna a segnare il confine naturale. Al centro di questo piccolo paradiso si apre un laghetto suggestivo, alimentato da un ruscello che sgorga da una roccia carsica, regalando un angolo fiabesco e irripetibile. Dalla veranda lo sguardo si perde tra le dolci colline e raggiunge i borghi storici di Saturnia e Montemerano, distanti solo pochi minuti d’auto, regalando ogni giorno un panorama da cartolina. Dotato di tutti i comfort moderni — caldaia a condensazione, pozzo artesiano, allaccio all'acquedotto e fossa Imhoff — questo casale è pronto ad accogliere chi sogna una vita autentica, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni angolo racconta una storia. Vieni a scoprirlo di persona. Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:? Basic 0€ – per vendere da privato, gratis Nazionale 999€ – per massima visibilità in Italia Internazionale 1500€ – per vendere anche all’estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it
