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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Manciano in zona Saturnia a 1.300.000 € (cod.64b39926)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SATURNIA E TERME DI SATURNIA) per casali (da 1.570 €/m² a 3.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Saturnia) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemerano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Saturnia Un’intera collina per il tuo Casale toscano Privacy totale, alba, tramonto e cielo stellato Seguo personalmente su questo canale pochi immobili, uno è questo, e mi hanno colpito la posizione, la architettura autentica e la giusta lontananza con altre proprietà. La posizione è davvero dominante, al culmine di una dolce collina di proprietà e l’altitudine è di 400 metri, perfetta per tutte e quattro le stagioni. Ci sono proprietà che si visitano
