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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Manciano in zona Saturnia a 800.000 € (cod.64b32aa0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.655 €/m² a 3.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saturnia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Saturnia) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemerano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
In comune di Manciano caratteristico podere toscano in pietra rivisitato con gusto e convertito in struttura turistico¬ ricettiva da oltre 20 anni. La proprietá comprende un fabbricato adagiato su un terreno lievemente collinare di circa 1,8 ettari i […]
